1. Condotel là gì ?

+ Condotel (Condo – Hotel) là viết tắt của từ Condominium và Hotel có ý nghĩa là căn hộ – khách sạn

+ Được hiểu như là sự kết hợp giữa căn hộ và khách sạn hoặc một khách sạn được trang bị đầy đủ các tiện ích như một căn hộ thông thường (như phòng bếp, phòng khách, phòng ngủ…). cho khách hàng được trải nghiệm phong cách sống giống như chính ngôi nhà của mình.

Hình ảnh bên trong một căn hộ Condotel

2. Đặc điểm của mô hình Condotel.

– Khác với khách sạn thông thường thuộc sở hữu của một chủ đầu tư, mô hình Condotel cho phép khách mua hoàn toàn sở hữu căn hộ để nghỉ dưỡng và cho thuê

– Vì bản chất là khách sạn nên dự án Condotel cần được ” chăm nom” bởi một đơn vị quản lý khách sạn chuyên nghiệp để điều hành các vấn đề về cho thuê lại và vận hành các hoạt động thường ngày của khách sạn.

Chính vì điều này mà Chủ Đầu Tư và Chủ sở hữu ngoài việc ký với nhau hợp đồng mua bán căn hộ Condotel thì sẽ ký thêm một hợp đồng về Dịch vụ quản lý cho thuê căn hộ theo đó Chủ sở hữu sẽ đồng ý cho CĐT hoặc bên thứ ba do CĐT chỉ định là bên duy nhất quản lý và khai thác cho thuê căn hộ trong một khoảng thời gian. Lợi nhuận thực tế từ việc cho thuê căn hộ sẽ được chia sẻ theo một tỷ lệ nhất định theo thỏa thuận giữa hai bên. Thông thường chủ sở hữu sẽ được hưởng từ 80%-90% lợi nhuận thực tế và CĐT sẽ được hưởng từ 10%-20% (phí dịch vụ quản lý cho thuê căn hộ)

– Thông thường hoạt động kinh doanh khách sạn trong khoảng 3-5 năm đầu tiên thường lỗ hoặc nếu lãi thì tỷ suất lợi nhuận cũng không cao chính vì vậy để khách hàng yên tâm các chủ đầu tư thường cam kết mức tỷ suất lợi nhuận tối thiểu hoặc cố định khoảng 8%-12% trong thời gian 5 – 10 năm đầu tiên cho khách hàng. Sau thời gian cam kết thì lợi nhuận thực tế sẽ được chia sẻ theo tỷ lệ đã thỏa thuận.

– Chủ sở hữu sẽ được sử dụng miễn phí căn hộ của mình để nghỉ dưỡng hoặc trao đổi với các căn hộ khác thuộc hệ thống Condotel và Khách sạn của CĐT trong một khoảng thời gian nhất định (thông thường khoảng từ 15 – 30 ngày)

LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TRỰC TIẾP NHANH NHẤT

*Hãy liên hệ với tôi 24/7 hoàn toàn miễn phí và tận nơi anh/chị đặt hẹn

 

3. Các lợi ích của mô hình đầu tư Condotel

Mô hình Condotel  đang trở thành xu hướng của BĐS nghỉ dưỡng trên toàn thế giới bởi những lợi ích kép nó mang lại bao gồm: Đầu tư – Nghỉ Dưỡng – Cho thuê  và Trao đổi.

3.1. Dòng tiền sinh lời cao: với mức lợi nhuận cam kết trung bình khoảng 10%/ năm. Condotel đang là kênh đầu tư có tỷ suất lợi nhuận cao hơn so với 1 số kênh đầu tư như: chung cư cho thuê: 4.5-5.5%/ năm, shophouse: 3-3.9%/ năm, gửi ngân hàng 7%/ năm.

3.2. Kinh doanh an nhàn: Với việc có riêng một đơn vị quản lý khách sạn chuyên nghiệp vận hành kinh doanh khách sạn thay cho mình. Chủ căn hộ Condotel sẽ không cần phải bận tâm bất cứ việc gì và chỉ cần ngồi chờ lợi nhuận về tay theo từng quý, từng năm. Đây là ưu điểm lớn nhất của mô hình đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Condotel mang lại cho khách hàng.

3.3. Tiềm năng tăng giá: Đầu năm 2017, Bộ Chính Trị ban hành nghị quyết số 08-NQ/TW về phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn. Với mục tiêu đến năm 2020, du lịch cơ bản trở thành ngành kinh tế mũi nhọn và đến năm 2030 du lịch thực sự trở thành ngành kinh tế mũi nhọn. Đây chính là nhân tố quan trọng thúc đẩy tăng trưởng lượng khách du lịch trong thời gian tới trong khi quỹ đất tại những bãi biển đẹp ngày càng khan hiếm. Những nhà đầu tư tiên phong nhanh tay sở hữu những căn hộ tại những dự án có vị trí đẹp ngoài việc giữ giá trị tài sản và tránh được lạm phát thì về lâu dài sẽ được hưởng lợi từ việc tăng giá của bất động sản.

3.4. Giá trị nghỉ dưỡng: Chủ căn hộ Condotel đương nhiên được tận hưởng những đêm nghỉ dưỡng đỉnh cao tại chính ngôi nhà thứ hai của mình không chỉ vậy chủ nhân căn hộ có thể dễ dàng trao đổi đêm nghỉ cùng với các chủ căn hộ Condotel khác trên cùng hệ thống tại các địa điểm du lịch nổi tiếng khác nhau. Điều này giúp giá trị các đêm nghỉ gia tăng lên gấp bội phần.

Với những lợi ích tuyệt vời của kênh đầu tư Condotel, không phải ngẫu nhiên mà đầu tư Condotel trở thành xu hướng đầu tư trên thị trường thế giới và Việt Nam. Tuy nhiên kênh đầu tư nào cũng có những rủi ro riêng của nó. Nếu anh chị đang tìm hiểu về kênh đầu tư Condotel và cần tư vấn chi tiết về lợi ích và rủi ro của kênh đầu tư này hãy liên hệ với Tuấn Anh theo Hotline 0969.815.990 – 091.8583.199

Condotel là gì? Đặc điểm và lợi ích của mô hình đầu tư Condotel
Đánh giá bài viết

LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TRỰC TIẾP NHANH NHẤT

*Hãy liên hệ với tôi 24/7 hoàn toàn miễn phí và tận nơi anh/chị đặt hẹn


GỬI CHO TÔI BẤT KỲ BĂN KHOĂN, THẮC MẮC ANH CHỊ ĐANG GẶP PHẢI

*CAM KẾT ĐẶT QUYỀN LỢI KHÁCH HÀNG TRÊN CĐT

“Cảm ơn vì đã ghé thăm website của tôi. Chúc anh chị một ngày tốt lành!”

HOTLINE: ‎0969 815 990